<span style="font-weight: bold;">Grupo SUR y Asociados te presenta esta oportunidad de inversion !!<br><br>Características Destacables del Barrio:<br><br></span><div><span style="font-weight: bold;">Accesos:</span></div><div>- Calle Lago Huechulafquen 185 (enripiada), que conecta con la Ruta 65.</div><div>- Calle Maestro Juan Espinoza (asfaltada).</div><div>- Ruta provincial N° 65 </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Infraestructura:</span></div><div>- Calles con cordón cuneta enripiadas.</div><div>- Reservas de áreas verdes sin canal.</div><div>- La Iluminación será LED última tecnología<br>-&nbsp;Un barrio proyectado para ofrecer bajas expensas sin resignar calidad</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Seguridad:</span></div><div>- Contará con seguridad y videovigilancia, alambrados perimetrales.</div><div>- Doble ingreso con barreras automatizadas con apertura digital y facial.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Servicios Disponibles:&nbsp;&nbsp;</span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">SUBTERRÁNEAS</span></div><div>- Electricidad</div><div>- Riego: Factibilidad de consorcio de regantes.</div><div>- Agua</div><div>- Gas<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Documentación y Regulaciones:</span></div><div>- Proyecto de urbanización y fraccionamiento aprobado por la Dirección de Urbanizaciones del Municipio.</div><div>- Ordenanza N° 459/2022.</div><div>- Resolución N ° 122/2025 Proyecto aprobado </div><div>- Reglamento de edificación.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Condiciones Comerciales:</span></div><div>- Valor de contado: 53.200</div><div>- Valor financiado Flexibles&nbsp;</div><div>- Consultar por financiacion en 12-18-24</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Posesión:</span></div><div>Posesión máxima: Diciembre 2026</div><div>Posesión de servicios estimados: Agosto 2026 </div><div><br></div><div>Gastos Asociados:</div><div>- Honorario Escribanía.</div><div>- Honorarios Inmobiliaria.</div><div><br></div><div>Contáctame y coordinamos una visita. ¡Te espero!<br><br>Marcela---+54 9 2993 27-9936<div>Esteban----+54 9 2995 28 2808<br><br></div><div>&nbsp;</div><div><br></div></div><div><br></div>

1)En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de Natalia Gerea M.P. Nº173 CMyCPN. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.
2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periódicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte disponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de carácter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.